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买房只有房产证还不行，三样东西比房产证重要
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摘要：不管是房产证还是房产证，当我们拿到这本大红皮书时，并不是一切都会好的。我们经常想当然地认为，只要我们有这个证书，房子就完全是我们自己的了。事实上，情况并非如此。办
不管是房产证还是房产证，当我们拿到这本大红皮书时，并不是一切都会好的。我们经常想当然地认为，只要我们有这个证书，房子就完全是我们自己的了。事实上，情况并非如此。办完房产证后，我们要注意一个事实，三样的东西比房产证更重要，以免房子拱手送人
在生活经济的压力下，许多购房者用贷款买房，尤其是急需住房的家庭中的年轻人，他们依靠银行贷款买房，所以很大一部分房款是由银行支付的，所以他们会要求房子自己抵押，以确保他们的利益不受损害。因此，当你拿到“小红本”时，你应该及时办理抵押登记，并携带相关材料办理手续。
有些人可能认为只有房产证才是最重要的。只要办理了房产证，其他相关凭证就像是在超市购物后的收据，没有用，甚至在搬家过程中被扔掉或丢失。事实上，这很容易给自己带来麻烦，因为房子本身并没有获得所有的权利，而且它还处于银行抵押的状态，所以相关的手续应该保存好，将来可能会用到。特别是有些买家想在后期换成大房子或其他学区，手续是让人更换房产证来证明我们的房产所有权，尤其是我们收到的契税发票，可以说是另一种形式的“房产证”。
房地产证书上的姓名和身份证信息是否正确，有时一个词或一个数字之间的差异可能会被记录为其他人的信息。其次，检查房屋的位置(注册地址)、建筑号、单元号、门牌号、建筑面积等基本信息是否与实际情况不符。如果出现任何差错，都会影响今后的转售交易，甚至不能正常买卖。当你提供所有的证书时，不要认为你没有问题。如果您手动申请证书，您可能会手动出错。如果你输入了大量的数据，难免会有遗漏和错误。因此，这一步需要我们自己仔细检查，以避免不必要的麻烦。
文章来源：《住宅与房地产》 网址: http://www.zzyfdc.cn/zonghexinwen/2021/0610/2002.html