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买房你不知道的坑,loft的小二层好不好,看看过
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摘要:现在买房图的就是有一个能安身的地方,在大城市之中谁不想要有一个温暖的家呢? 文/智慧家居控,内容原创,欢迎个人转发分享! 现在买房图的就是有一个能安身的地方,在大城市
现在买房图的就是有一个能安身的地方,在大城市之中谁不想要有一个温暖的家呢?
文/智慧家居控,内容原创,欢迎个人转发分享!
现在买房图的就是有一个能安身的地方,在大城市之中谁不想要有一个温暖的家呢?这也就让很多人有了这么一个想法。
那就是先买下一间小点的屋子,但这间屋子也不能太小,价格上面最好还是在能够承受的范围之内,于是很多的小型loft和小二层公寓楼便成了首选。
因为loft有着非常多的优点,只要买了小型loft,那么就相当于自己有了一间小复式又或是小二层,还能在房间里面放上一张落地窗。因为有两层的空间,所以能够使用的位置也会很大。
想一想都觉得开心,这买下loft的好处也正是太多了吧,也正是因为这些好处已经好到优点大于缺点了,所以它的缺点很真实的被忽略了!
下面也是收集了一些loft户主的说法,大家一起来看一看这么美好的小loft都有哪些不好吧,当然了,这只是作为一个参考,买房要考虑的方方面面很多很多,希望对你有帮助!
1、层高问题
其实有不少的loft并不是一个合理的高度,这种小loft最大的缺点就是层高不足,本就不高的高度被设计成2层,这也能想到站在里面的空间会有多小。
要是长得稍微有些高的话,住在里面不想低头都难办哦,特别是自己没注意过来,这头就不小心撞上去了。不过这种loft排除掉地段优势之后,价格就是它的绝对优势了。
2、采光通风问题
Loft都是两层结构的,即使是安装上了落地窗,在采光上面或多或少都会有一些影响,并且有些loft不是设计成跃层风格,那么这种小屋子在通风上面也会存在一点不好的感觉。
在买房子的时候是需要考虑房屋朝向的问题的,如果不追求那温暖的太阳,应该不能这么说,如果不想衣服干不了,被子没法晒的话,这样就有些难了!
3、装修成本
住进新买的屋子里,怎么能不在意自己的居住环境呢?
在装修上面对于loft来说,是避免不了要多花些钱的,两层的话就有两种装修,还有楼梯部分的设计,这个地方是避免不了的。
要是层高不足的话,只能选择小家具又或者是去定制家具,这是很麻烦的事情哦。
4、居住成本问题
都说生容易,活容易,可是生活不容易!扎心了,老铁!
最基本的生活就是炒米油盐酱醋茶,每天能吃饱饭就是一种生活方式了,不过这其中的物业费,水电费也就让人不禁心里一痛。想要开一个空调就得把两层房间全部覆盖住,这也是一笔不小的费用。
Loft的水电是按照商业用电来的,这水电的支出就是一笔不小的费用,以前在外面租房子的时候都要花上比商业用电还贵的费用,现在自己买了房子还是这么算,有些让人无语呢。
还有一个就是有些loft没有配备天然气,因为大部分的loft是商业房性质的,这就意味着周围的人群非常密集,为了安全起见并不适合配备。
5、产权问题
相信大家都有听过一个说法,那就是买了房子就能把自己的户口迁出去自己在的城市,但绝对不是买loft哦!
Loft属于商业性质,这种房屋是不支持落户的,也不要想着自己一家三口住在这里,孩子就能有学上了哦,因为房子本身的问题,它也不在学区房的划分之中。
还有最重要的一点就是,loft的产权只有50年的时间,比正常房屋少了20年!这也是让人呢扎心的一点原因了。
虽然loft有这么些弊端,但是综合看起来是优大于劣的,上面这些也只是一个参考,很多的无良开发商会盲目的吹嘘自己的房子有多好多好,却不把这些弊端告诉你。
合同一旦签订下来,白纸黑字想要反悔就难了,希望这篇文章对你有帮助哦!
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文章来源:《住宅与房地产》 网址: http://www.zzyfdc.cn/zonghexinwen/2021/0613/2015.html