财鑫闻丨连发30条公告！老牌房地产公司“弃房从

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摘要：大众网·海报新闻记者 沈童 济南报道 要问“医美”的魅力有多大？看看这家上市公司就够！6月23日，奥园美谷（000615）一口气连发30条公告，而所表达的意图就是：收缩房地产业务，聚

大众网·海报新闻记者 沈童 济南报道

要问“医美”的魅力有多大？看看这家上市公司就够！6月23日，奥园美谷（000615）一口气连发30条公告，而所表达的意图就是：收缩房地产业务，聚焦医美业务！受此影响，公司股价收涨9.99%，以23.23元/股的涨停价收盘。

（奥园美谷股价暴涨）

（奥园美谷连发30条公告）

湖北老牌房地产公司转行了！

公告显示，奥园美谷拟通过在北京产权交易所公开挂牌的方式，转让公司所持有的京汉置业100%股权、北京养嘉100%股权和蓬莱养老35%股权。据悉，三家公司合计资产评估价值为20.06亿元，但由于今年4月9日京汉置业曾经向股东分红10亿元，因此奥园美谷拟以10.2亿元作为挂牌底价，由交易对方以现金方式购买。

根据股权结构显示，奥园美谷持有蓬莱养老35%股权，华录健康养老发展有限公司、北京易华录信息技术股份有限公司和烟台市蓬莱区财金投资有限公司分别持有蓬莱养老36%、19%和10%股权，华录健康养老发展有限公司、北京易华录信息技术股份有限公司和烟台市蓬莱区财金投资有限公司均已放弃对本次拟转让的蓬莱养老股权的优先购买权。

对于此次转让资产的原因，奥园美谷给出的解释是：通过本次交易，公司将收缩房地产业务，优化资产结构，聚焦于以医疗美容为主业的业务布局，进一步发展为美丽健康产业的材料商、服务商和科技商，增强公司核心竞争力。本次交易完成后，上市公司将集中资源，努力提升公司的可持续经营能力和盈利能力，提升上市公司价值，维护中小股东利益。

公开资料显示，奥园美谷原是湖北一牌房地产开发公司，1993年成立，于1996年登陆A股市场。也就是说，本次交易前，奥园美谷主要从事以健康住宅开发为主的房地产业务、以新材料研发与制造为主的化纤新材料业务，医美相关业务仅是其众多业务板块中的一个。

其中，公司房地产业务主要通过本次交易标的京汉置业等子公司实施，并通过本次交易标的北京养嘉和蓬莱养老等子公司对健康养老业务进行战略性布局。

值得注意的是，以健康住宅开发为主的房地产业务是目前公司收入的主要来源。公司主要以京津冀为中心，逐步向西南、长三角、珠三角等全国范围扩展，形成了包括普通住宅、商业综合体、空港物流城、酒店等多产品覆盖、多领域经营、多产业发展的综合性业务链条。

2020年6月以来，在奥园科星成为公司控股股东后，结合经营发展状况，公司的业务布局逐步进行调整，制定了以“绿色纤维新材料为基础，上下游联动，打造美丽健康”的战略方向，向高端纺织品、医美、健卫等应用领域进行拓展。

2021年以来，随着公司完成对浙江连天美企业管理有限公司55%股权的收购、依次与广州暨南大学医药生物技术研究开发中心及相关方、大连肌源医药科技有限公司、西部优势资本投资有限公司、KD Medical,co.,ltd.等在高端医美护肤产品、轻医美类产品等方面签署战略合作协议，公司正式切入医美赛道。

进军医美行业，公司扭亏为盈，股价暴涨

事实上，奥园美谷此次的大动作并非突如其来。

今年以来，奥园美谷持续发力医美业务。3月份，公司以6.97亿元收购浙江连天美55%股权，进军医美服务端。4月份，与暨源生物、肌源医药、韩国KD Medical分别签署战略合作协议，布局医美产品端。同时，与西部优势资本签署合作协议，拟设立两只产业并购基金，总额不低于11亿元，将收购区域医美龙头服务机构、投资前沿性医美科技产业。

也是凭借着“医美”概念，奥园美谷在资本市场上也尝到了甜头。

2020年1月，奥园美谷股价最低只有3.19元，在公司调整业务布局后，公司股价便开始上涨模式，到今年3月份，奥园美谷股涨了4倍。

而在3月份宣布完成对连天美55%股权的收购后，奥园美谷正式成为“医美”概念股，股价也随之疯狂上涨，从3月9日的最低8.9元/股涨至今年6月1日的最高价29.95元/股。今年以来，奥园美谷最高涨幅达286%，若从去年1月份3.19元/股的低点计算，该公司股票从转入医美赛道以来已暴涨838%。

在4月28日晚间，连续涨停的奥园美谷也发布了公司2021年第一季度报告。公司借助医美业务成功实现扭亏为盈。报告期内，公司实现营业收入6.07亿元，同比增长386.85%；归属于上市公司股东的净利润约2990万元，扭亏为盈。

文章来源：《住宅与房地产》 网址: http://www.zzyfdc.cn/zonghexinwen/2021/0623/2062.html

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