地产经纪人图鉴：多半90后，七成学历高中大专，

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摘要：过年和节假日迎接你的可能不是你的亲友，而是让你买卖房子的房产销售。 根据58同城和安居客近日发布的《2021万经纪人调查报告》（以下简称报告），目前约57%的房地产经纪人年龄在

过年和节假日迎接你的可能不是你的亲友，而是让你买卖房子的房产销售。

根据58同城和安居客近日发布的《2021万经纪人调查报告》（以下简称报告），目前约57%的房地产经纪人年龄在30岁以下，约73.8岁% 的房地产经纪人拥有高中和大专学历。

房产中介在社区“摆摊”。南都记者邱永芬摄

沪深两市70%以上的房地产销售未婚

目前，中国房地产股市已进入5万亿元规模，而房地产经纪行业拥有数百万从业者。 ，数以万计的店铺，数以千计的经纪公司。

从《报告》可以看出，目前57%的房产中介年龄在30岁以下，31-40岁的房产中介占比为32.6%。值得注意的是，男性房地产经纪人占比超过70%。

在婚姻状况方面，调查数据显示，参与调查的约60%的人是未婚经纪人，一线城市约67%的房地产经纪人未婚，超过70%上海和深圳的经纪人未婚。 .

与往年相比，房地产经纪人的主要工作内容没有太大变化。房产中介每天一半以上的主要任务是在网上发布房屋信息，打电话寻找房源/房客资源。

《报告》显示，80%以上的租赁业务可在5次看盘内成交，而仅有54.7%的交易商家可在5次看盘内成交；在贸易业务中，需要带5-10次看到的订单数量超过租赁订单数量的两倍。

值得注意的是2020年受客观原因影响，房产中介最重要的日常工作正在向线上转移。随着房地产经纪的线上化趋势，越来越多的高效科技产品正在逐渐被应用。数据显示，超过60%的房源使用VR呈现，比去年增长11%，一线城市VR房源占比超过70%。通过VR看房和在线微信的客户比例较往年有所增加，工作效率有所提高，经纪人预约和接客的比例有所下降，科技产品在行业中的渗透率有所提高.

超过 70% 的房地产经纪业务学历高中大学

长期以来，房地产经纪一直被视为“学历门槛低”的职业。但是，随着经纪公司更加重视从业人员的教育背景，经纪公司的教育结构正在发生变化，高学历人群的比例逐渐增加。

《报告》显示，高中、大专毕业生是房地产经纪人的主要群体，占比73.8%。与去年相比，员工文化程度有所提高。近半数员工具有大学学历（含大专），占比47.7%。近年来，房地产经纪行业的吸引力有所增加。越来越多的年轻人加入了这个行业。近两名新进入者（工作经验不到一年）已成为应届毕业生。

人才流失一直是经纪业务行业 经纪人频繁“跳槽”的现象司空见惯。

《报告》显示，半数以上的券商在现公司工作时间不足一年，券商新人中超过12%具有行业经验。 80%以上的经纪人在三年内在现公司工作。就多年经验而言，房地产经纪人通常受雇的时间相对较短。一年以下的房地产经纪人占41.1%，1-3年的经纪人占27.3%。

原因，富力几年大力支持 大专以上学历的优秀青年虽然赢得了市场的信任，但并未得到应有的发展，人才流失现象更为普遍。

作为房地产经纪行业，需要经纪人具备较强的心理素质。从大量电话中寻找有效客户是房产经纪人的日常作业，但往往很难遇到真正有效的客户，被拒绝更是家常便饭。

在目前的房地产经纪行业，一半的经纪人没有底薪。在一线和新一线城市，54.3%的经纪人有底薪。经纪人的基本工资在2000-3000元/月之间。与此同时，另外30%的经纪人的基本工资范围在1000-2000元/月。

除了底薪，怎么样委员会？据记者了解，在一线城市，由于这几年楼市不错，很多房产中介都能轻松做到“月入过万”。以广州为例，一手房地产经纪人的销售佣金一般在千分之一到千分之三；二手房一般佣金比例为30%-50%的佣金，根据中介费的实际收入（具体提款比例以个人实际情况为准）。

来源：南方都市报

文章来源：《住宅与房地产》 网址: http://www.zzyfdc.cn/zonghexinwen/2021/0626/2077.html

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