专家建议：月收入低于7000不要买房？这话靠谱？

作者:网站采编
关键词:
摘要：不管有钱没钱，大家都买不起房吗？ 答案显然是否定的，因为现在房子被束缚的东西太多了，从婚育生育到子女教育、老人医疗、户口登记等问题。而且，在这个社会，没有房子的人会

不管有钱没钱，大家都买不起房吗？

答案显然是否定的，因为现在房子被束缚的东西太多了，从婚育生育到子女教育、老人医疗、户口登记等问题。而且，在这个社会，没有房子的人会比别人矮一点，同时也无法享受买房的好处。

然而，随着房价的不断上涨，很多年轻人都感到束手无策。要知道，即使在三四线城市，房价基本都在1万以上，几百万就能买到两居室的房子。 , 就算首付30万，按照一个月5000的计算，也得吃饱喝足。

由此可见，大家的收入与高房价已经严重脱节了。

因此，财经女神叶檀曾直言，“目前中国超过半数的家庭在做‘自杀式’资产配置，200%的资产（利用杠杆）配置到真实房地产。这无疑是不健康的投资方式，因为一旦风险来临，无数人将无法抗拒。”

不仅如此，她还直言，以后买房一定要遵循合理的资产配置方式。比如你买的房子总价60万元，月薪低于7000“这个数字”，最好不要买房。

从她的话中我们可以知道，无论是自住还是投资，在收入比较低的情况下，都不要有这种超前超杠杆的投资方式，否则会像走投无路一样就像自杀。

这段话真的靠谱吗？

我们先算一笔账。如果我们买总价60万元的房子，首付30%，贷款70%，42万元。贷款30年，月供2100元左右，月薪7000元。月薪的三倍以上。除去月供，每月还剩4900元。如果平均每个家庭每月的生活费按3000元计算，那么7000元的工资，实际上不包括所有开销，只能有不到2000元的余额。元。

但这只是一种理想情况。现实中，大多数月入7000的人，月结余不会超过2000，更别说还了月供，还不包括孩子。所以，如果收入太低，或者没有其他收入，买房的压力真的很大。

事实上，止赎的数量在过去两年增加了 128 倍，现在已经上升到 120 万。我们也可以看到一些线索。前段时间，深圳高薪程序员失业无法负担月薪的消息为我们敲响了警钟。

不过，不要小看月入7000的人。在我们国家，这已经是一个高收入群体了。根据统计局2018年发布的公报，月收入5000元的中国人90%都可以被压垮，月收入7000元的更是少之又少。要知道，现阶段月收入不超过1000元的还有6亿人。虽然是平均数据，但也让我们明白，现在赚钱真的不容易，买房已经成了奢侈品。

那么每个月多少收入才适合买房呢？

对此，专家也给出了建议。最正确的方法是支付不超过总收入的30%。如果你要每月偿还5400元的房贷，那么你的月薪至少要超过元；相反，在这个数字以下买房会感觉压力很大。

总之，随着房子的金融属性不断淡化，住宅属性回归，未来不要太执着于买房赚钱，更多的应该考虑自住的需要.

你觉得月收入7000元买房合适吗？请在下方评论区留言。

文章来源：《住宅与房地产》 网址: http://www.zzyfdc.cn/zonghexinwen/2021/0626/2080.html

上一篇：亲戚买房只顾捡便宜，买了这种阳台房高兴坏，
下一篇：买房时选楼层要“买单不买双”？老中介一句劝