2021年，如果手里有50万，是买房还是存银行？现

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摘要：也许在很多人眼里，50万在他们手中并不是一笔巨款。现在买房子的价值是数百万。但 50 万不是大多数家庭能得到的。主要从三个方面分析：一是我国目前居民储蓄存款100万亿元，相当

也许在很多人眼里，50万在他们手中并不是一笔巨款。现在买房子的价值是数百万。但 50 万不是大多数家庭能得到的。主要从三个方面分析：一是我国目前居民储蓄存款100万亿元，相当于2020年GDP总量，平均14.1亿人，每人有7万元存款。如果算上一家三口的话，就是21万元。而这个21万元的平均水平，是大多数家庭达不到的。试想，很多家庭连21万都达不到，更别说存下50万的巨款了？

其次，根据西南财经大数据，中国65%的家庭储蓄低于16万元，也就是说35%的家庭储蓄超过16万元。然后推算，定金达到20元。 1万元家庭比例不超过30%。即便是存款20万以上的家庭也只有30%，存款50万以上的家庭更是少之又少。

第三，据央行统计，50万元以下的家庭存款占比仅为0.37%。虽然央行的统计是几年前的，现在可能会有所增加，但可以肯定的是，50万的家庭仍然小得可怜。因为很多家庭因为要还房贷，收入低，生活开销大，根本存不下钱。

现在的问题是，如果你手上有50万，你应该买吗？一个房子还是保存它？银行？如果我们把钱存进银行，现在银行存款的中长期利率降低了，但是大的三年期存单也有3.55%的利率。 50万张大额存单全部存入，平均每年有1.77万利息收入。每月有利息收入1480元。如果存一年期定期存款，利率为2.25%，一年有11200利息收入。当然，您也可以选择投资基金、股票、理财产品，但这些投资产品虽然收益高，但风险相对较大。在目前的大环境下，他们应该会更加稳定。

如果现在选择买房，因为现在各地的房价都太高了，至少几百万/套。 50万在手，一二线城市买不起房。最多只能在三四线城市买房。买房要付首付，至少还有数百万的抵押贷款等着你。很明显，50万只能付首付，买房后还需要几十年的贷款。显然，为了买房而背负债务是不值得的。 .更何况，在三四线城市买房将面临房价下跌的可能。现在三四线城市人口流出大于流入，产业结构比较单一，商品房库存积压严重。现在50万在三四线城市买房风险很大。大的。

此外，据社会科学院预测，全国房价国家今年涨5% 很多人认为投资房地产可以保值增值，但不要忘记，大多数人都是贷款买房的。现在抵押贷款利率在5%以上。这也意味着，即使按照社科院的预测，房价也会上涨5%。仅仅让炒房者获利是不够的，而且因为买房要交各种税费，还要交物业费，这会让炒房者赔钱。通常房价必须每年上涨 20-30%，房地产投机者才能获利。连社科院都认为，今年房价大幅上涨的可能性不大，所以没必要再投资50万元买房。更何况，在一二线城市买房容易，卖房却难。

值得一提的是，央行收紧了资金流向房地产市场的阀门。此前，央行宣布将禁止消费贷款、商业贷款等短期贷款流入房地产市场。同时，央行还对银行设定了上限，规定居民贷款不超过新增贷款总额的30%，开发贷款不超过新增贷款总额的40%。目前，银行的房贷审批时间拉长，银行房贷连续四个月上涨。种种迹象表明，未来国内房价没有大幅上涨的空间，现在投资房地产的风险很大。

如果你手上有50万，你是买房还是押金？事实上，如果你手上只有50万，只能在三四线城市付首付，在一二线城市买不起房。三四线城市买房风险还是比较高的，房价可能会下跌。 ，并且会遇到实现困难的问题。所以，我们认为现在最安全的就是在银行存50万，这样才有稳定的收入。当然，很多人认为50万存款银行无法跑赢通胀。只有更积极的投资才能获得高回报。事实上，高回报等于高风险。在当前投资风险高的环境下，别说最终战胜通胀，甚至本金损失惨重。如此激进的投资毫无意义。

文章来源：《住宅与房地产》 网址: http://www.zzyfdc.cn/zonghexinwen/2021/0629/2103.html

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