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没有房产证的房子怎么过户?买房不是一件小事，
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摘要：现在房价越来越高。很多人都想买一套属于自己的房子。有些人会考虑买二手房，因为它比一手房便宜。有朋友考虑过一个问题，如果遇到买房没有房产证，如何过户？我国的系统是否
现在房价越来越高。很多人都想买一套属于自己的房子。有些人会考虑买二手房，因为它比一手房便宜。有朋友考虑过一个问题，如果遇到买房没有房产证，如何过户？我国的系统是否允许转让所有权？下面为你揭晓答案。
买房和过户
从法律上来说，没有房产证的房子是不允许买卖的。因为我国的法律规定，房屋的交易必须进行所有权的转移。没有房产证的房屋不能办理过户手续，不受国家保护。其次，没有房产证的房子不能出借或公证。
当然，如果没有房产证需要过户，可以通过以下方式办理过户手续：
1.直接改名；
2.双方同意等待房产证下来后再转让所有权。这种方式属于二手房买卖，所以要交的税费比较多；
3.如果商品房成本不降，可以采用“改革形式”。并不是所有的开发商都愿意“修改法案”，所以要先征得开发商的同意，买房是一次性付款的。具体操作方式是同意买卖双方直接与房屋开发商签订相关《改革法案》。变更原房屋买卖合同后签订新合同后，开发商会收取一定的费用，标准不一。
小编提醒大家，买房不是小事。如果遇到没有房产证的房子，一定要小心。建议大家买的时候慎重。购房者需要知道，只有拥有房产证才能证明房子真正属于自己。所以大家一定要慎重考虑，慎重购买。
文章来源：《住宅与房地产》 网址: http://www.zzyfdc.cn/zonghexinwen/2021/0712/2126.html