2021年已过半，下半年的房子是涨还是跌？现在是_住宅与房地产杂志社投稿

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2021年已过半，下半年的房子是涨还是跌？现在是

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大家好。我是侯德。转眼，2021年已经过半，很多城市的房价已经调控了半年多，现在的经济也受到了影响。但是，一些三四线城市的房价并没有下降。，而且也涨了很多，好像有些一线城市就更热闹了。

中国房价为什么上涨？很疯狂，但落下来就像“挤牙膏”一样？为什么明明国家出台了这么严厉的政策，却还有人认为房价会跌？今天厚德先生就带大家来看看房价不会下跌的原因：

？ 1.有房子就有家的概念

在我们每个人的眼里，家的概念已经被烧毁进入我们的骨头。无论我们出生在哪里，只要这个地方有真正属于你的房子，那么这个地方就可以算作一个家。无论您租的房子有多好，您都不会在这所房子里感到宾至如归。

现在很多人说中国的房价是被婆婆推高了。如果你没有房间，你想娶个媳妇。你不仅没有门，甚至连窗户都没有。这可能看起来像一个笑话。，但这也是最真实的，因为在很大程度上，每个中国人都有一个概念，房子可以有家。

2、有房者不得降价

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无论在哪里，开发商都不敢降价，因为他们也知道，一旦降价，已经购买的业主会来找麻烦，然后他们会要求检查-退出并退款。，这样的案例在全国不胜枚举。

3.没有银行会让开发者失望

现在让我们举个例子。开发商向银行借款10亿建房。其实房子只需要5亿就可以建了，那么这5亿就是开发商的净利润了，但是这些房子已经抵押给银行了，也就是说这些房子需要10亿才能搞定银行赚钱。如果房价下跌，那么首先银行肯定是输家，所以为了保证自己的利益，开发商是绝对不允许降价的。

4.行业影响

过去十年，房地产已经发展成为中国最大的产业支柱。也就是说，现在国内70%以上的经济是由房地产行业带动的。房地产业不仅保持了GDP的增长。做出了巨大的贡献，解决了中国上千万人的就业问题。

几年前，大城市以房地产为支柱。大城市的经济发展之所以能够走上正轨，也是因为虽然房地产行业拉动并不明显，但房地产行业仍然发挥着举足轻重的作用。

像现在的一些二、三、四线城市一样，房地产业仍然是这些城市当之无愧的产业支柱，比如部分三四线城市产业薄弱城市造血功能不足，只能靠房地产带动。如果一个城市的房地产业崩溃，对这个城市的影响将是巨大的。

5.城市化推进

我国城市化水平只有40左右，部分发达城市平均水平国家超过 70%。即使经过30多年的改革开放，中国还远未达到这个水平。这意味着仍有很大的发展潜力。未来，将有数以千万计的人涌入城市，而这些人将进入城市。首先是要有住的地方，所以城市对住房的需求自然是非常大的。

中国正处于经济调整和增长的过程中，城市化进程加快，必然伴随着大量非城市人口的涌入。人口进入城市。

你要知道，中国是一个农业大国，农村人口占大多数。进城的农民是住房消费中的一员，这是一个非常可观的数字。除非城市化进程停滞不前，否则农民不会进城。

6.需求在不断增长

在今天恶劣的环境下，我们仍然可以看到很多日本CD新闻的出现。很多人认为这是炒作。其实，日本CD确实存在，只要产品真的好，令人满意。消费者的需求，那你就卖不出去。

根据有关部门的调查，房子一般住满7-8年就要更换。出现这种现象是由于国内经济的发展。很快，人们的享受感得到了加强。新房没住7-8年就变成老房了。人们为了追求更好的生活，自然会选择换房。此外，这座城市正在以煎饼的形式快速发展。，即使不更换，也会在城市发展过程中被拆除。

7.投资房地产相对安全

对于我们大多数人来说，普通人的投资渠道非常有限。现在普通人很难控制股市。再加上股市，很多人议论纷纷。

对于房地产投资来说，其实很简单，只要选择一个好的城市和地段，买下来就行。为了赚钱，就算不卖，租出去也是不错的选择。

文章来源：《住宅与房地产》网址: http://www.zzyfdc.cn/zonghexinwen/2021/0714/2137.html

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