住房公积金能异地贷款买房吗

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摘要：公积金贷款是指住房公积金公积金职工享受的贷款，规定凡缴纳公积金的职工，均可按照公积金贷款的有关规定申请个人住房公积金贷款。那么，发隆金融网告诉你，住房公积金可以借

公积金贷款是指住房公积金公积金职工享受的贷款，规定凡缴纳公积金的职工，均可按照公积金贷款的有关规定申请个人住房公积金贷款。那么，发隆金融网告诉你，住房公积金可以借钱异地买房吗？

什么是异地买房？

异地买房，是指购房者的居住地和购买地不在同一个省。在房地产行业看来，异地买房最大的难点在于信息沟通不及时。普通市民不可能每天有时间和精力关注异地房地产市场的情况。

买房需要了解当地的政策，熟悉开发商的背景和资质，及时把握当地市场的变化。这些都是来自其他地方的购房者。做起来难，难免有一定的风险。建议有异地购房目标的朋友不妨关注以下几点：

先了解政策。房地产价格与宏观经济政策密切相关。既然打算在外地买房，就应该多了解一下国家的房地产政策和购房区的定位等，才能有一个好主意；

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其次，要认真调查。无论楼盘是自用还是自用，都要到现场认真检查。检查的主要内容包括当地房产的价格、位置、质量等；

注意估价。买房前先计算一下手头的资金。拥有自己的资金是很好的。如果用银行贷款买房，是有一定风险的，因为房贷需要按月还款，这会增加买房成本。建议在买房前了解当前的银行利率。计算需要支付多少利息，并在此基础上判断贷款买房的利润率。如果得不偿失，你就应该放弃；以后注意时间。所有的商品都有价格，有价格就会有波动。房地产作为商品，自然也有这个规律。影响房地产价格的因素有很多。作为一个人，你应该时刻关注这些波动，并在房地产价格处于低位时尽量选择。

住房公积金可以借钱异地买房吗？

现在大部分地区都可以办理公积金贷款异地购房。流程如下：

1、业务咨询

因不同城市贷款业务的差异，员工异地贷款业务咨询应向所在城市公积金管理部门咨询。公积金管理层将一次性告知贷款审核材料。

2、提交申请

员工本人或其委托人申请城镇公积金存款，城镇公积金存款根据员工申请核对员工贷款还款及个人住房贷款或未使用住房公积金的首笔住房公积金。对已结清个人住房贷款的职工，出具《异地贷款职工住房公积金使用证明》。

3.核对信息

贷款城镇公积金在受理员工异地贷款申请后，应当核对信息的真实性和完整性。 《职工住房公积金异地贷款缴存使用证明》附存的城镇公积金。办理贷款审批手续，并将结果反馈市公积金局。城镇公积金存款应当对职工贷款异地进行标识，建立职工贷款异地明细账户。

4.识别并记录贷款情况

在受薪职工还贷期间，如果住房公积金个人账户是划转的，将原城市公积金贷款及划转城市公积金的情况及时通知城市公积金。向城镇公积金转移支付的，在收到职工住房公积金账户后，应及时在异地重新标记和记录贷款情况。

5.还贷

异地贷款逾期时，存放的城镇公积金用于开展本单位的贷款催收工作。城市公积金。根据贷款合同，可从贷款职工公积金账户余额中扣除，用于归还贷款。

文章来源：《住宅与房地产》 网址: http://www.zzyfdc.cn/zonghexinwen/2021/0716/2139.html

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