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刚需要牢记“四不要”原则，买房少吃亏，轻松
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摘要：现在买房不容易。不仅要面对高昂的价格，还要注意房子的位置、楼层、楼层、居住舒适度。对于大多数普通人来说，你这辈子可能只买这一款。套件，因此没有机会反复试验。如果你
现在买房不容易。不仅要面对高昂的价格，还要注意房子的位置、楼层、楼层、居住舒适度。对于大多数普通人来说，你这辈子可能只买这一款。套件，因此没有机会反复试验。如果你只是需要买房，又想少走弯路，那你不妨听听我的“四不要”原则，非常实用。
首先，不要买太小或太大的房子
当你第一次需要买房子的时候，最好选择性价比更高的房子——根据您的实际情况有效。如果为了便宜而买五十到六十平米的小房子，空间会非常有限。对于现在的年轻人来说，已经不能很好的满足他们的日常需求了。如果家具电器太多，就不容易放了。如果家里有两个孩子，那么随着孩子长大，房间肯定不够住。如果不能给孩子创造一个相对独立的空间，对成长会产生不利的影响的孩子们。当然，没有必要刻意买大房子。毕竟大房子的价格更贵。如果不考虑经济实力，一味追求大房子，背负高额房贷，会给以后的生活增加不少经济负担。 ，甚至存在断供的风险，最终得不偿失。因此，刚需的人不要买太小或太大的房子。面积最好控制在90-120平方米之间。另外，买三居室的房子更划算。
二、不要冲动买房
为了让房地产开发商更好更快的增加房屋销量，卖房的方式有很多种，各种营销方法让那些只需要买房子的人很难。比如，有的会制造供不应求的假象，刺激消费者，有的会先提价后打折，玩降价策略，有的会以特价出售质量有问题的房子等等。如果买房时不仔细考察、比较，一时冲动买房，极有可能蒙受很大损失。
三、不要太纠结地板问题
地板确实会在一定程度上影响人们的生活质量，比如低层住宅能见度差，采光差，光线不足，房间会比较冷；高层房屋价格昂贵，人们的日常出行会受到很大的限制，而且高层风容易形成高空风，房屋老化速度会更快。简而言之，每个楼层都有其优点和缺点。不要太纠结于地板的选择。一个人住在顺鑫是最合适的。
四、不要买小产权房
小产权房最大的优势就是价格低廉。与城市高房价相比，小产权房的诱惑没有那么大。但是，小产权房存在很多问题。首先，他们在小产权房建设过程中，没有申请相关证件，没有缴纳土地出让金等费用。监管薄弱，房屋质量无法保证。其次，小产权房是建在集体土地上的房屋。只有集体成员才可以更换和转让。购房合同未向国土房管局备案。城镇居民购买小产权房，不能取得房产证，不能拥有房屋。所有权和他们自己的权利不受法律保护。一旦遇到拆迁，他们将无法获得拆迁补偿，很可能会赔钱丢房子。
文章来源：《住宅与房地产》 网址: http://www.zzyfdc.cn/zonghexinwen/2021/0724/2167.html