若是今年不买房，5年后房子是不是就能随便挑？

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摘要：买房的人还是络绎不绝。主要原因是房屋的功能不再局限于居住。年轻人结婚买房，孩子上学买房，在大城市安家后买房。密不可分的关系，也让中国大量民众产生了购房刚性需求。在

买房的人还是络绎不绝。主要原因是房屋的功能不再局限于居住。年轻人结婚买房，孩子上学买房，在大城市安家后买房。密不可分的关系，也让中国大量民众产生了购房刚性需求。在这种情况下，房价必然会居高不下。此外，也有不少投机者应运而生。他们买房的目的是为了赚钱。这种情况继续滋生，并对房价产生影响。

国家调控楼市

很多人拿我国现在的楼市和日本以前的楼市比较，认为泡沫经济终有一天会破灭，影响楼市的健康发展。面对这样的情况，国家终于开始扩大招聘，严控楼市。首先，一大批主业不是房地产的企业必须退出这个行业。

其次，要加强银行贷款审核。最重要的是查清是否有消费贷款、商业贷款等贷款流入楼市。如果存在这种现象，需要及时收回贷款。这说明未来房价会更加稳定，投机者更难从中获利。

五年内房价有大变化吗？

这个时候很多人会疑惑。现在国家开始调控房价，是不是就意味着房价会下跌。五年后，人们可以选择购买任何类型的房子？孙宏斌对这个问题给出了尖锐的回答。国内楼市确实逐渐企稳，这是一个很好的现象。

但人们对房子的需求仍然很大，这意味着房地产仍然具有良好的发展前景。此外，人们对生活品质的要求越来越高，未来房地产开发商可能会从这方面入手。即使五年后，房价也不会有太大变化。这也是为了提醒大家，如果现在有房子的需求，还是可以买到的。

买房要避开的两种房间

但需要提醒所有购房者，买房一定要避开这两种房型。第一：破旧。老少皆宜的安全隐患，国家开始限制棚改政策。以后老老少少都要装修，不用考虑拆迁。即使是转型，也只能是在这样的状态下开始，增加安全性和一些基础设施，总体上不会对价值产生影响。

另外，旧社区的产权可能很快到期。如果人们此时购买旧社区，则需要额外支付一笔费用。这实在是没有必要。当然，国内一线城市如果有老少皆宜，还是有投资的必要，大家可以根据自己的经济实力来决定。

二、高层住宅。高层住宅有一个明显的问题，就是低楼层的采光问题。因为房子之间的距离比较小，而且楼层比较高，前面的楼难免会挡住后面的低楼层，这让住户也很不自在。 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .而且楼层越高，安全问题也越受关注。当人们有能力时，最好购买低层房屋，这样居住环境会更舒适。

买家需要考虑的三个方面

总的来说，购房者在选择房子时需要关注四个方面。第一，房价。这显然是人们最关心的一点，也必须在自己的能力范围内。

第二，交通。不要因为省了一点房费就选择交通条件差的地区。以后生活，你就会明白有多麻烦。当然，交通便利并不一定是指市区。如果稍微交通便利的地方，也可以选择购买。

第三，配套设施。很多买房的人会非常关注周边的医院、学校、商场等配套设施，可以仔细考虑自己的需求。

文章来源：《住宅与房地产》 网址: http://www.zzyfdc.cn/zonghexinwen/2021/0727/2174.html

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