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买房给中介和房东交完钱，房子遭法院查封，买
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摘要：近日，《半岛都市报》报道了一起荒唐的买房案例。今年1月，青岛的王先生从中介处买了一套房子，给了中介15000元的中介费，然后通过中介转给了房东。押金5万元，一共花了6.5万元，
近日，《半岛都市报》报道了一起荒唐的买房案例。今年1月，青岛的王先生从中介处买了一套房子，给了中介15000元的中介费，然后通过中介转给了房东。押金5万元，一共花了6.5万元，坏消息也随之而来。做过户是好事，但自从2月份成交后，就一直被中介和房东敷衍了事。到了9月份，王先生被中介和房东直接在微信上屏蔽了。直到11月，房子才被法院查封。王先生很生气。钱付了，房子就没了。他被中介和房东拦住了。他想捍卫自己的权利，不得不在诉讼上花费更多的钱。他真的很想哭。 .
王先生的经历令人感同身受，但也警示了很多打算找中介买房的人。 买二手房不能忽视的5件事：
不行。 1、谨防中介“名称陷阱”
本案中，王先生找的中介的外部名称是“易居方友”，但交易合同上的名称是“凯乐”地产，大家要多加警惕，一旦发生买卖纠纷，甚至连诉讼的对象都搞不清楚，就会被中介一脚踢开。因此，对于这种名称各异的陷阱，最好不要盲目付费。
其次，在交钱之前确保房子可以转让
很多人遇到的问题买房后不能过户，主要是他们还没确认房子能不能过户，所以先打电话，结果面对不能过户的房子，可以只会花更多的钱来捍卫自己的权利。因此，在买房时，要让中介和房东一起去过户大厅，确定房子是产权清晰的房产，可以在付款前转让。
第三，买房前看房性质
上诉案中，王先生被中介和房东拦下。我去相关部门检查房子的性质，才发现我被骗了。根据青岛市不动产登记信息表，王先生购买的房屋在房屋所有权取得方式一栏明确写明“因有效法律文书取得”。 ，很明显有房子在法律纠纷中。这节课也告诉其他购房者要记住，在买房之前，一定要在当地的房产网上查询系统中查看该房屋是否属于止赎房产。
四、小心“指定银行”套路
事件中，中介公司表示房屋交易未达成结论。是王先生个人信用问题造成的，与中介无关。中介费是不能退的，但王先生表示，首先办理抵押没有问题，并提到了一个关键信息，贷款银行原本是中介指定的。显然，中介与银行之间存在利益关系，更有可能伪造王先生的贷款资格。因此，在买房时，不要相信中介提到的指定银行。会有很多套路。
五、实地调研和信息收集
房子会被止赎，通常是因为房子是“坏房子”，业主有债务纠纷以抵押房子。或者放弃拍卖等，周围的邻居应该知道房子的这些问题，所以买房子之前一定要到房子周围咨询邻居房子的情况，避免被中介和房东隐瞒房屋真实信息，上当受骗。
文章来源：《住宅与房地产》 网址: http://www.zzyfdc.cn/zonghexinwen/2021/0809/2210.html