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房子已经够30亿人住了，还要不要买房？一文让你
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摘要：房子总数不代表每个人都有房子住 对于30亿人有足够的房子的观点，首先要明确，这个观点是基于总量的。总量不代表人均，也不代表每个人都有房子住。现实中，农村很多农民都有自
房子总数不代表每个人都有房子住
对于30亿人有足够的房子的观点，首先要明确，这个观点是基于总量的。总量不代表人均，也不代表每个人都有房子住。现实中，农村很多农民都有自己的300到400平方米的独栋房子。这些房子虽然可以居住，但由于地理位置和环境因素，很多都是空置的。另一方面，很多人住在一二线城市的出租屋里，努力工作，渴望在工作的城市拥有一套属于自己的房子，哪怕只有几十平方米。对于这些在一二线城市租房的人来说，即使农村有独立屋，他们也认为自己没有房子。
住房需求是多层次的，房子不仅仅是一个简单的住所
对于很多人来说，房子并不是一个简单的住所。除了住房需求，买房更多的是房子上携带的其他东西。在很多地方，房子往往与城市的教育、医疗等资源挂钩，拥有房子和租房的好处是完全不同的。这就是为什么学区房屋被人们抢购一空的原因。
其次，房子是具有投资属性的商品。对一些人来说，买房是一种投资方式，与自己的住房需求关系不大。对他们来说，只要预计房价上涨，有人接受offer，无论是区域供过于求，甚至房子的质量，他们都不太在意。
第三，与上世纪的三大婚姻一样，房子成为很多人比较的对象。尤其是现在的农村朋友，年轻人谈婚论嫁，往往要求男方在城里有房，尤其是在县城。自己在农村的建设往往不被认可。而且城里还有一套商品房，这也是很多年轻人过年、过年时在村里吹嘘的首都。对他们来说，买房是生活中必不可少的仪式和任务，与人均住房面积无关。
那么，房地产市场发展到今天，我们还需要买房吗？
同上面的分析，30亿人的住房问题其实没必要纠结。具体到个人，每个人的实际情况和买房的动机是不同的。不过，从楼市整体发展趋势来看，需要看到的是，房地产市场已经进入平稳发展阶段，房价大幅上涨或大幅下跌的可能性不大。这意味着指望买房一夜暴富已不现实。买房投资需要比过去更专业的洞察力和分析。
文章来源：《住宅与房地产》 网址: http://www.zzyfdc.cn/zonghexinwen/2021/0814/2225.html