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土拍暂停！杭州第二批集中出让住宅用地全部终
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摘要：8月18日上午，杭州市规划和自然资源局发布公告称，7月发布的《杭州市国有建设用地使用权出让公告》出租的31块住宅用地今年30将停止上市。将在 8 月 31 日前重新公布。 这批住宅用地
8月18日上午，杭州市规划和自然资源局发布公告称，7月发布的《杭州市国有建设用地使用权出让公告》出租的31块住宅用地今年30将停止上市。将在 8 月 31 日前重新公布。
这批住宅用地原定于9月7日至8日发售。
近日，自然资源部对部分土地集中供应试点城市的土地供应部门作出新安排，明确要求商品住宅用地出让公告体现四个方面：
首先，参与住宅用地拍卖的企业必须具备房地产开发资质。
二是建立行之有效的购地审查制度，加强对房地产企业购地资金来源的审查。房地产企业参与土地拍卖和开发建设，其股东不得违规向其提供借款、转贷、担保等融资便利。参与土地招标的主体必须提供资金来源证明，将现有工具箱中的“建立土地购买资金来源审查制度”从可选的政策措施改为统一实施的政策措施。
第三，单个包裹的溢价率不得超过15%，不得通过提高起拍价来调整溢价率，否则将严肃公开处理，严格控制城市楼面地价再创新高。
四、当达到地价或地价上限时，不得通过招标等方式提高实际地价，可通过一次性合理报价确定投标人，彩票，以及更高质量的建设计划。 .
近期，多个城市终止了原先的土地出让，称将调整招标规则。
8 月 11 日，青岛市自然资源和规划局发布公告称，7 月 30 日公布的第二批 100 块地块拍卖因故终止。 8月6日，深圳还发布公告，宣布暂停第二批挂牌地块，退还房地产企业缴纳的招（标）金保证金。 8月10日，天津还宣布暂停挂牌的61块地块，并调整招标规则。
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来源：浙江日报记者方振子
文章来源：《住宅与房地产》 网址: http://www.zzyfdc.cn/zonghexinwen/2021/0818/2235.html