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5月起,有房产证的房子一旦出现5种情况,房贷失

来源:住宅与房地产 【在线投稿】 栏目:综合新闻 时间:2022-05-02
作者:网站采编
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摘要:房子作为刚需品,购房者必然是要买的,但面对居高不下的房价,购房者都望而却步了!不过,还好可以依靠银行贷款来实现自己的住房梦想,也算是一件幸事了!只是,申请银行贷款

房子作为刚需品,购房者必然是要买的,但面对居高不下的房价,购房者都望而却步了!不过,还好可以依靠银行贷款来实现自己的住房梦想,也算是一件幸事了!只是,申请银行贷款的那么多,若是银行为所有人都提供贷款,那显然不太现实的!因此,有些人在申请房贷时就会出现失败的结果,最终也就与房无缘了!在此,小编要说的是,5月起,有房产证的房子一旦出现以下5种情况,房贷失败率将增加20%!

情况一:房主不愿配合

在申请房贷时,购房者一般都需要房主进行配合,就比如在银行的借款合同以及相关文件上进行签字。若是房主不愿意配合,那么你自然也就无法获得银行贷款了!因此,大家在买房时,最好选择那些比较靠谱的房主,若发现房主故意不配合,或者是延长交易时间,那么你最好放弃吧!

情况二:处于抵押状态

同一套房子是不允许同时抵押给两家不同的银行,有鉴于此,处于抵押状态的房子很难再次获得银行贷款了!所以,大家在买房时最好避开那些处于抵押状态的房子,若非常中意已抵押的房子,就需要确定一下房子是否可以解押,若可解押,何时解押!

情况三:个人收入较低

为了降低银行坏账风险,借款人的收入情况可是会被银行重点审查的。若你的收入较低,那么成功获贷的概率也就会有所降低了。就算你有幸获得了房贷,恐怕贷款额度也不会太高!因此,大家在申请房贷时,不妨让家中收入较高的一方进行办理,这样或许还可以提高房贷成功率!

情况四:次贷人有问题

个人贷款额度一般都是很低的,很难满足自己的购房需求。为此,有些夫妻就会采取共同申贷的方式,以此来提高贷款额度。在共同申贷时,主贷人与次贷人都需要达标,才可以获得房贷!若主贷人没问题,但次贷人存在问题的话,也是难以获得房贷的!

情况五:申贷资料不全

银行为了保证借款人可以按时还贷,就会要求其提供较多的资料,若你所提供的资料存在缺失,那银行可是不会提供房贷的!因此,大家在申请房贷时,最好先了解一下所需资料,争取一次性准备齐全,尽早获贷!

在这个高房价时代,虽然房价有所下跌,但全款买房仍然十分困难。在此情况下,若房贷无法获批,许多购房者都将买不起房子了!最后,小编要提醒大家,5月起,有房产证的房子一旦出现以上5种情况,房贷失败率将增加20%!

文章来源:《住宅与房地产》 网址: http://www.zzyfdc.cn/zonghexinwen/2022/0502/2706.html



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