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泰安市住房保障与房地产市场平稳健康发展综述
作者:网站采编关键词:
摘要：宁阳县人才保障房蓝领公寓交付使用 2022年以来，泰安市大力实施新型工业化强市战略，把人才作为发展的战略资源，积极打造泰山人才公寓和蓝领公寓服务品牌，着力解决新就业和外
宁阳县人才保障房蓝领公寓交付使用
2022年以来，泰安市大力实施新型工业化强市战略，把人才作为发展的战略资源，积极打造泰山人才公寓和蓝领公寓服务品牌，着力解决新就业和外来务工人员的住房需求，制定人才住房保障政策“加强版”，为各类人才“登高望远、选择泰安”做优安居保障。截至目前，已累计建成交付人才保障性住房2634套，650套蓝领公寓投入使用。基本实现了低收入住房困难家庭基本应保尽保，中等偏下收入家庭住房条件得到有效改善，新就业无房职工、城镇稳定就业外来务工人员住房困难得到有效缓解，托起了各类住房保障群体的安居梦。
“房产红本本”虽薄，却关乎群众切身利益；遗留问题难解，影响的却是发展大局。在房地产市场发展过程中，一些历史遗留问题成了城市发展道路上难啃的硬骨头。泰安市决心集中整治困扰群众入住多年却无法办理不动产证的问题，成立房地产开发历史遗留问题专项整治“7·9”工作专班，以“坚决不把历史问题再留给历史”的责任担当，开展集中整治攻坚战。
“支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展，向行业释放了更明确更积极的政策信号。”易家成地产营销策划公司负责人说。
泰安市在全省率先推行商品房网签即备案，通过优化网签系统，简化办事流程，跨部门信息共享，着力提高工作效率，优化营商环境，实现了“网上办”“一键办”“即时办”、服务企业群众“零距离”。“以前办理商品房合同网签备案，必须带着纸质合同去房管部门加盖备案章。一个项目几百套、多的时候上千套，一周能办完就不错了，晚了还可能影响购房人贷款的发放。现在我们自己在网上签订好合同，自己接着就可发起备案，再也不用带着合同来回跑了。”山东华新房地产开发有限公司工作人员说。
民生大如天
为民解忧纾民困
近年来，泰安在全省率先启动老旧小区整治改造工作，累计改造完成2005年前建成的住宅小区167个项目、800 万平方米，惠及8.76万余户家庭。
“改不改”“怎么改”由居民决定。在老旧小区改造过程中，泰安市充分听取民意，提高居民满意度。坚持以人民为中心，按照自下而上的原则，通过入户调查、发放问卷、电话询问等多种方式充分征询民意，将居民反应强烈、意见集中的问题列入改造清单，确保老旧小区改造“改”到百姓心坎上。
老旧小区“改不改”“如何改”群众说了算
人民生活更幸福更美好
近年来，泰安市聚焦小区物业管理这一民生“痛”点、治理“难”点，实施“红色物业·宜居泰安”暖心工程，以老旧小区物业服务为突破口，创新社区领办红色物业，以红色物业“小切口”撬动社区治理“大民生”。坚持党建引领，推行红色网格红色物业一体运行，全市186个社区全部成立社区党委，网格党组织覆盖率达99%,全市469家物业企业党组织和党的工作实现全覆盖，系统解决物业服务品质不高、老小区无人管、物业收费难等问题。
“物业服务贴心，百姓受益最大。”4月29日，泰山区华新社区华城丽景湾小区31号楼的龙兵感慨道，“车停外面，货在车里，货车电瓶去年还被偷了，非常不安全。社区新建了停车位，每个月只需要100元租金，真是解了我的大难题。”
登高望远勇攀登，奋力争先开新局。如今，群众“住优所居”的梦想已经成为现实，安居乐业不再是奢望。未来，泰安市将牢记人民对美好生活向往的嘱托，把让人民群众“住得上”“住得好”作为最普惠的民生福祉，着力构建新时代“三位一体”住房保障体系新格局，持续推进生态宜居城市建设，让历史文化古城焕发新机，向建设新时代社会主义现代化强市奋力迈进。
“为照顾我们这些外地员工，公司专门在这个小区租了 60 多套公寓给我们住，里面生活设备一应俱全，周边有食堂有超市，上下班有班车接送，没有生活顾虑我们可以全心投入到工作中！”4 月 15 日这天，刚搬进宁阳县蓝领公寓居住的山东晋煤明升达化工有限公司员工张广波点赞说。
泰安市委、市政府从城市长远发展的高度出发，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，先后制定下发了《关于进一步加强商品房销售监管规范开发企业经营行为的通知》、《关于进一步做好商品房购买风险提示的通知》、《关于进一步规范商品房销售管理工作的通知》等文件，全面加强商品房销售、预售资金、网签备案等环节管控。大力培育和发展住房租赁市场，着力推进以政府为主提供基本保障，逐步健全满足居民多层次居住需求的住房供应体系。定期开展房产中介市场专项整治，在房管门户网站发布警示提醒，在房产售楼处、中介门店、社区广场等向群众发放《房地产领域非法集资宣传手册》和明白纸，增强市场主体和群众的风险意识和辨别能力。
文章来源：《住宅与房地产》 网址: http://www.zzyfdc.cn/zonghexinwen/2022/0512/2715.html