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买房牢记“7个字”:买中、买边、不买三,你买
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摘要:? 买房牢记“7个字” ? ? 房价太高,以至于很多人不得不被拦在门外,只因为不想要过背负房贷的生活,只能是选择租房生活,或者呆在农村。或许有些人这一辈子也就买一次房子,因
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买房牢记“7个字”
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房价太高,以至于很多人不得不被拦在门外,只因为不想要过背负房贷的生活,只能是选择租房生活,或者呆在农村。或许有些人这一辈子也就买一次房子,因此买房的人一定要慎重和格外的注意,而买房也有技巧和需要注意的地方,需要牢记下面这7个字“买中、买边、不买三”。
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“买边”,说白了就是买房子的最东边一家,或者是最西边一家,前往不要买中间户型,因为中间户型的机构必然不是太好,尤其是面积相比较边户要小很多,采光方面也不是很好,在隐私上也不如边户更加具有保密性,如果说手头的资金不是那么紧张,最好考虑边户。
第三个,没有可信度开发商建造的房子,这种房子没有完全建造成功千万不要买,如果你提前预购,这些开放商一旦出现了资金短缺的问题,很可能导致这里成为烂尾楼,那时候才是真正的得不偿失,房子钱给了却始终拿不到房子,资金不足又无法重新购买,不是首套房无法享受一些优惠。
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房子是人们生活中必不可缺少的东西,总不可能每天流落街头,这终究是不现实的!现在国家更是实行的区域教育政策,房子在哪里就会被划分到哪个区域上学,这样就导致许多人不得不去买房,还需要买位置比较好的学区房,这样孩子的教育环境才更好。
第二个,房子交通不发达且距离郊区远的房子,本身大家买房是为了有个家,同时方便出行,如果买到交通不发达的地方,反倒是给自身带来诸多的不变,未来就算是想要出手重新转卖出去也十分困难。
“不买三”的意思是三类房子不要购买,第一个房龄比较长的房子,这类房子时间久了不安全,可能出现房子线路老化,外部的墙面等有所损失,如果放在之前还是可以购买的,毕竟大拆大建,很可能碰上拆迁,实现财富的累积。但是现在国家对于老旧房子并非选择必须拆迁,而是进行改造,将旧房子一些设备进行返修,所以这时候买老房子并不明智。
所谓的“买中”,涉及到关于楼层的问题,很多人买房子都十分讲究数字,喜欢选择一个幸运数字,只不过选楼层也要选好,否则很容易影响日后的生活。比如顶楼的位置不建议买,买在顶楼会出现楼雨的情况,如果房顶的防漏水没有处理后,楼顶会出现渗水情况,楼层太高的话,一旦电梯坏了需要维修,爬到楼顶绝对是很累人的。如果选择较低的位置,房子的采光则不是很好,如果不是架高,可能也会出现地板印水的情况。顶楼和底楼都有弊端,这也是为何这两个楼层比较便宜的原因。买房肯定要买中间的位置,往往这些中间位置价格也会死最高的。
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买房还要注意,一定要看房子是否是学区房,小区是否有健康器材供老年人运动,周围交通是否发达,房子周围是否有公园,如果说这些配套的设备齐全,那么房子未来出售将很容易,甚至还可能增值,就算自己到时候不住,后期卖出去也绝对是稳赚不亏的。
买房还需要注意什么?
文章来源:《住宅与房地产》 网址: http://www.zzyfdc.cn/zonghexinwen/2022/0728/2772.html