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评论丨试点农民住房公积金制度，城乡接轨不能
作者:网站采编关键词:
摘要：随着社会经济的发展，人口流动的加强，城乡一体化其实已是既成事实。尤其对浙江这样的发达地区来说，农民进城务工、进城做小生意的，应该已经很常见。这部分人群很多本就有在
随着社会经济的发展，人口流动的加强，城乡一体化其实已是既成事实。尤其对浙江这样的发达地区来说，农民进城务工、进城做小生意的，应该已经很常见。这部分人群很多本就有在城市买房的需求，但因为没有公积金制度，自有资金不够全款的就只能通过商业贷款。从这个角度讲，公积金制度确实还有完善的空间。龙港市的试点，说明这些问题并非没有办法破解。只要意识到了问题，总是可以想到办法，做到福利待遇的城乡一体化。
当然，在肯定这个新措施的同时，网上也有一些不同的声音，认为这表面上是给了农民福利，实际上不过是想让农民花更多的钱去城里买房。的确，这两年因为房地产市场的低迷，很多地方动用包括公积金在内的各种措施，来挖掘社会的买房需求。龙港的这一尝试，也不排除有带动地方楼市销售的现实考量。客观而言，促进楼市的现实诉求和推进福利城乡一体化，本身也不矛盾。毕竟那些确实有买房需求的农民，可以从这个新措施中获益。
不过这些声音也是一种很有价值的提醒。城乡一体化的道路上，确实还有不少障碍需要克服。比如相对于公积金，农民可能更期待在养老金上有所突破。现在虽然不少地方的农民，也通过各种政策享受到了一些“退休金”，但是相对于城镇人员来说，那还是微不足道的。这种差距和公积金一样，也都属于“历史遗留问题”，但现在有没有可能想到一些新办法，让农民多一些获得感呢？期待更多地方有一些“首创”的探索。
住房公积金以往只在城镇通行，是一种很重要的住房保障政策，缴存过的人可以享受相对于商业贷款更优惠的贷款利率。而相比城镇居民，大量农民群体其实是被排除在公积金制度之外的，但他们在买房时同样面临资金困难，甚至更需要优惠的贷款利率。所以，这一次龙港首创让农民也享受公积金制度下的优惠，是在城乡接轨上迈出的重要一步。农民以后可以开设个人账户，可以享受2.7%~3.2%的贷款利率，相对于商业银行贷款来说节省不少费用。对于那些想买房的农民，是实打实的福利。
红星新闻特约评论员?守一
↑龙港发布集体经济组织成员建缴住房公积金制度。来源：龙港发布官微
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编辑 汪垠涛
9月1日起，浙江省龙港市正式施行集体经济组织成员建缴住房公积金制度。据官方介绍，龙港市试点将农民群体纳入公积金保障体系，由公积金管理部门开立个人公积金账户。集体经济组织成员连续缴存6个月后，可享受15万~50万元的公积金贷款额度，可基本覆盖农民购建房的资金缺口。
只要意识到了问题，总是可以想到办法，做到福利待遇的城乡一体化。
文章来源：《住宅与房地产》 网址: http://www.zzyfdc.cn/zonghexinwen/2022/0902/2795.html