子女继承父母房产的规定有变？2022年起按“新规

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摘要：第二：公证遗嘱不再具有优先级，增加了打印录音录像和口头遗嘱 在过去，继承人一般都是老人的子女、父母和兄弟姐妹。但是，在最新的《民法典》中增加了代位继承，也就增加了继

第二：公证遗嘱不再具有优先级，增加了打印录音录像和口头遗嘱

在过去，继承人一般都是老人的子女、父母和兄弟姐妹。但是，在最新的《民法典》中增加了代位继承，也就增加了继承范围。什么是代位继承呢？就比如老人的兄弟姐妹本身有继承权，但是他们都先老人去世了。在过去，老人兄弟姐妹们的子女，也就是老人的侄子侄女和外甥女是没有继承权的，而增加了代位继承之后，他们就可以代替自己的父母，拥有了继承老人财产的资格。

由于房子是人们生活的必需品，并且房价那么高，这导致很多家庭大部分财富都用来买房子了。就比如现如今的刚需购房者，就算调控了一个家庭的积蓄也就只能凑够首付，买房之后还要背负几十年的房贷。可以看出，目前很多家庭大部分的财富都集中在房产之中。广发银行联合西南财经大学发布的《2018中国城市家庭财富健康报告》显示，我们国家的家庭住房资产在家庭总资产中占比高达77.7%，这个数据远高于美国的34.6%。另外，随着房价越涨越高和人们热衷买房的原因，房子成为了我们国家的一个家庭最主要的财富，几乎没有之一。但是随着房价的不断上涨，目前很多人都已经买不起房子了。根据上海易居研究院的调查统计数据显示，截止到2020年底，全国100城和50城的平均房价收入比分别为9.2和13.3。

面临越来越复杂的继承问题，在原来的《继承法》基础上，国家又针对社会中新出现的继承问题作出了最新的规定。在2021年正式实施的《民法典》中就有针对继承问题出台了最新规定。可以说，随着《民法典》的正式实施，关于继承问题颠覆了很多传统思想，同时房子到底该给谁，父母有绝对性的话语权。因此，针对现如今最新的继承新规，对于子女们来说最好了解清楚。

第一：继承范围扩大，增加代位继承，子女有可能继承不了自己父母的房子

在《民法典》中关于继承问题中，明确指出男女平等，不管是儿子还是女儿对于父母的财产有平等的继承权。这是目前在继承问题中出现最多的情况，其实主要还是重男轻女的造成的。如果父母去世之前，没有立遗嘱，不管是女儿还是儿子，就有平等的继承权。当然，如果父母立了遗嘱，还是要按遗嘱来执行。

当然，现如今很多家庭也都已经都有了房子，根据央行调查组公布的数据显示，我们国家96.86%的城镇家庭都已经有了房子，户均1.5套，并且超过40%的城镇家庭都有2套以上的房子。另外，现在很多家庭都是独生子女，所以以后的年轻人根本就不需要买房子，等着继承父母、爷爷奶奶或者姥姥姥爷的房子就可以。但是在继承房产这个问题上，社会中就有很多不好的案例，比如有些兄弟姐妹之间为了争夺房子的继承权，甚至闹到了法院上。就因为房子的原因，兄弟姐妹们反目成仇，断绝了关系。

现如今，男女平等的思想已经慢慢普及了，为了家庭的和睦，父母也不能再按照过去重男轻女的思想对待女儿了。

为什么会出现这种情况呢？其实很大一部分原因是因为继承法已经慢慢不适合现在越来越复杂的问题。同时重男轻女的思想也是造成这种情况的重要原因之一。很多父母都觉得房子就该给儿子，女儿嫁出去了就不该分家产。但是老人去世之后，根据法律规定女儿也有继承权，因此关于房产的争夺就开始了。

房子是人们生活的必需品，特别是生活在城市中的人们，房子不仅是用来居住的，房子还关乎着年轻人的爱情、婚姻、孩子教育以及社会福利待遇。在这种情况下，很多人都必须要购买房子，买房成为了很多年轻人一生中最重要的事情之一，甚至是很多年轻人人生的一次转折点。而另一方面，房价却在一路上涨，在2000年时我们国家的平均房价在2000元/平方米左右，而到了2020年年底，我们国家的平均房价已经高达9860元/平方米，接近万元大关。并且这还只是平均房价，现如今很多小县城的房价都已经高达七八千元一平方米，很多一二线热点城市的房价都高达好几万甚至十几万元一平方米。

所以，根据《民法典》最新规定，以后公证遗嘱不再具有优先级，以老人以后一份遗嘱为主。并且很多老人去世之前可能已经无法写字，所以现在为了解决这个问题，专门增加了打印、录像个口头遗嘱。对于打印和口头遗嘱，需要两名以上的公证人在场证明。特别是打印遗嘱，需要被继承人（老人）和公证员在每一页遗嘱最后签字按手印。

文章来源：《住宅与房地产》 网址: http://www.zzyfdc.cn/zonghexinwen/2022/0904/2797.html

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