针对高层住宅，买房时尽量避开这4层，建筑学家

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摘要：根据央行给出的数据显示，现在房子已经占据了城镇家庭70%以上的家庭财富，可以说房子就是人们最大的财富。因此，人们对于房子才会这么看重。毕竟这不像去菜市场买菜，购买的菜

根据央行给出的数据显示，现在房子已经占据了城镇家庭70%以上的家庭财富，可以说房子就是人们最大的财富。因此，人们对于房子才会这么看重。毕竟这不像去菜市场买菜，购买的菜品不好的话，完全可以重新再买，即使丢掉也完全不心疼。对于房子来说，首付就需要几十万，在这样的情况下，人们当然不敢轻易买房，避免自己选择的房子品质不好，以后居住起来也不舒适。

对于设备层来说，这些设备在不断运转的时候，也会产生很大的噪音，居住在设备层附近的话，也会一直受到噪音的影响。而且对于这些电器设备来说，在运转的过程中，也会产生电荷辐射，长久居住在设备层附近，也会影响住户的身体健康。

而且腰线上也容易积累雨水，在雨水的长年冲刷下，腰线就会被雨水渗透，导致腰线下层的房子出现渗水的问题。对此而言，也没有很好的办法可以解决。而且腰线也会遮挡腰线下层的采光效果，使得腰线下层的室内采光效果不是很好。所以对于选择楼层来说，尽量还是不要选择腰线层的房子。

对此，你有何看法呢？

对于顶楼来说，因为没有阁楼的遮挡，所以在下雨的时候，雨水会直接冲刷顶楼的楼顶。在雨水的长年冲刷下，顶楼的房顶就会被渗透，导致下雨天的时候，顶楼的室内漏水。这样的话，居住在顶楼的房子当中，居住体验也不会很好。很多人都会说，现在的顶楼防水已经和以往有很大的不同了，防水效果会更好一些。但要知道“水滴石穿”这个成语，再好的防水材料，经过雨水不断地冲刷后，也有使用寿命耗尽的一天。到那时，顶楼的房子依旧会出现渗水的现象。

对于这个房价来说，大城市当中的住户可能会觉得非常便宜，但对于小城市当中的居民来说，买房的压力依旧很大。因为小城市当中的收入水平比较低，可能只有三千元的收入。这就导致小城市当中的居民，想要买房的话，只能去那些大城市当中工作，积攒够收入后，再回到小城市当中买房。

因为高层住宅楼层较多，很多购房者都不知道该如何选择。对于这点来说，笔者也是询问了一位建筑学家。而这位建筑学家，也是给了笔者答案：先了解清楚楼层的情况，再根据自己家庭需求来选择楼层，不过对于4类楼层来说，还是不要轻易选择，居住起来不舒适。究竟是哪4类楼层呢？让我们一起来看一下吧。

由此可以看出，买房依旧是一件非常困难的事情。尤其是对于年轻人来说，想要买一套房子的话，需要掏空家庭的“六个钱包”，背负三十年的房贷，透支了自己未来的消费能力，使得自己以后的生活质量也会有所下降。因为对于年轻人来说，刚毕业没多久，收入水平不高，也没有多少积蓄，想要买房，只能依靠家庭当中的帮助。

对于那些大城市来说，房价收入比更加高昂，比如说深圳的房价收入比已经达到了32.0，使得很多人都断绝了在深圳买房的念头。就连那些小城市，买一套房子也不是易事。对于现在的小城市来说，很多都已经突破了万元大关，就是没有突破万元大关，也已经接近了万元大关，达到了七八千元的水平。

设备层就是用来存放设备的地方，大家都知道，一栋楼想要正常运转的话，也是需要诸多设备来支撑。比如说空调、电梯机房、线路管道、二次增压设备等等，都是存放在设备层当中。对于之前来说，设备层一直都是在地下室，然而随着楼层越来越高，设备层也就放到了中间楼层的位置，至少对于二次增压设备来说，肯定是在中间楼层的。

因为对于二楼来说，承担着整个楼栋的排水，经常会有一些异物进入下水道当中，如果排水不好的话，就会发生堵塞，导致二楼的室内发生反水的现象。不仅清扫起来比较麻烦，而且还有很大的异味。所以对于购房者来说，尽量不要选择排水不好的二楼。

对于二楼的房子来说，出行方面是非常方便的，而且二楼的房子也不会像一楼的房子那么潮湿。但对于二楼的房子来说，也有一个非常大的问题。那就是现在一楼的房子都是独立排水，使得整栋楼的排水都由二楼的房子来承担。这对于二楼来说，也是很大的压力，如果二楼的排水系统不好的话，那么二楼的居住体验也不会很好。

腰线就是楼栋凸起的挑梁部分，对于腰线层来说，就是腰线的上下两层。对于腰线层来说，居住体验也不是很好。因为腰线上容易积累灰尘，所以导致腰线上层的房子平时都不敢开窗户，否则的话，在刮大风的时候，就会导致这些灰尘进入到室内。这样的话，不但室内的空气质量较差，而且这些灰尘也很难打扫。

文章来源：《住宅与房地产》 网址: http://www.zzyfdc.cn/zonghexinwen/2022/0917/2803.html

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